सुविधा प्रबंधन के लिए सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय उपकरण क्या है?

कई मामलों में सुविधा प्रबंधन के लिए सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय उपकरण निवेश की शर्तों की समझ है। जब आप कंपनी के मुख्य वित्तीय अधिकारी से एक इमारत विस्तार के लिए फंड देने के लिए कह रहे हैं, तो यह मदद करता है कि आप उसे डॉलर और सेंट में दिखा सकते हैं कि कैसे आपके प्रस्तावित प्रोजेक्ट से कंपनी का मुनाफा बढ़ेगा या सुविधा खर्चों में कटौती होगी। कई वित्तीय माप हैं जो प्रबंधकों को उनकी सुविधाओं के लिए कॉर्पोरेट फंडिंग को सही ठहराने में मदद करते हैं। आपके लिए सबसे अच्छा एक है जो आपके प्रोजेक्ट के लिए सबसे अधिक प्रासंगिक है।

सिंपल पेबैक पीरियड

साधारण पेबैक अवधि यह व्यक्त करती है कि किसी निवेश के लिए समय के साथ भुगतान करने में कितना समय लगेगा, आमतौर पर बचाए गए धन में। उदाहरण के लिए, एक इमारत के लिए एक इन्सुलेशन रेट्रोफिट में पांच साल की एक साधारण पेबैक अवधि हो सकती है - जो कि ऊर्जा की बचत के लिए आवश्यक समय की राशि है जो रेट्रोफिट की लागत के बराबर है। हालाँकि, जब आपके मामले को वित्तीय निर्णय लेने वाले के लिए बनाते हैं, तो अन्य बातों पर ध्यान देना महत्वपूर्ण है, जैसे कि तथ्य यह है कि ऊर्जा की बचत पेबैक अवधि की तुलना में अधिक समय तक चलेगी, सुविधाएं नेट वेबसाइट बताती हैं।

राजस्व अनुपात

राजस्व अनुपात यह व्यक्त करने के तरीके हैं कि किसी निश्चित अवधि में आपकी सुविधा कितनी आय से अधिक हो जाती है। विभिन्न राजस्व अनुपात विभिन्न प्रकार के गुणों के अनुरूप हैं। उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट बिल्डिंग का राजस्व अनुपात प्रति यूनिट राजस्व में सबसे अच्छा व्यक्त किया जा सकता है। एक कार्यालय भवन का राजस्व अनुपात प्रति कर्मचारी राजस्व से टूट सकता है। एक कारखाने के निर्माण का राजस्व अनुपात कुल अचल संपत्ति, जैसे उत्पादन मशीनरी, के राजस्व में व्यक्त किया जा सकता है।

निवेश पर प्रतिफल

निवेश पर लौटें, या आरओआई, एक वित्तीय कार्यकारी को बताता है कि कंपनी आपके प्रस्तावित प्रोजेक्ट से कितना लाभ कमा सकती है। आरओआई वह लाभ है जो निवेश निवेश की लागत से ऊपर उत्पन्न होता है, और इसे अक्सर प्रतिशत के रूप में व्यक्त किया जाता है। यदि इसी तरह की संपत्ति या परियोजना ने अतीत में कंपनी के लिए सकारात्मक आरओआई का उत्पादन किया है, तो एक निर्णय-निर्माता को एक तुलनीय परियोजना को वित्त देना आसान है।

शुद्ध वर्तमान मूल्य

नेट नेट वेबसाइट के अनुसार, नेट प्रेजेंट वैल्यू एक सुविधा प्रबंधक के लिए उपलब्ध सबसे मूल्यवान वित्तीय उपकरण है। बस कहा गया है, यह मीट्रिक भविष्य की मुद्रास्फीति के प्रभावों के लिए समायोजित किए गए रिटर्न के साथ, प्रस्तावित परियोजना की वर्तमान लागत की तुलना उस संभावित वित्तीय रिटर्न से करती है, जो इसके उपयोगी जीवन पर निर्भर करेगा। वित्त अधिकारी अक्सर यह निर्धारित करने के लिए शुद्ध वर्तमान मूल्य गणना का उपयोग करते हैं कि क्या एक प्रस्तावित परियोजना उपक्रम के लायक है। यदि आप निर्णय लेने वाले को आश्वस्त कर सकते हैं कि आपकी परियोजना का शुद्ध शुद्ध वर्तमान मूल्य है, तो इसे स्वीकृत किए जाने की संभावना है।