Foreclosed Assets के लिए कैसे खाता है

यदि आपके व्यवसाय में वास्तविक संपत्ति है जो कि फौजदारी में है, तो आमतौर पर स्वीकृत लेखांकन सिद्धांत, जिन्हें अक्सर GAAP कहा जाता है, की आवश्यकता है कि इन परिसंपत्तियों का आपके लेखांकन रिकॉर्ड में अलग से खुलासा किया जाए। जब संपत्ति के ऋण धारक ऋण के भुगतान की शर्तों को पूरा नहीं कर रहे हैं, तो वास्तविक संपत्ति का उल्लेख किया जाता है। ऋणदाता संपार्श्विक के रूप में सेवारत संपत्ति का स्वामित्व लेता है और संपत्ति को बेचकर ऋण पर बकाया राशि की वसूली करता है। फौजदारी प्रक्रिया शुरू होने से पहले एक निश्चित अवधि के लिए ऋण डिफ़ॉल्ट रूप से होना चाहिए और ऋणदाता फौजदारी के लिए खाता है।

1।

ऋणदाता के साथ पुष्टि करें कि संपत्ति फौजदारी में है। उदाहरण के लिए, कैलिफोर्निया में, एक ऋण धारक को न्यूनतम 60 दिनों के लिए फौजदारी प्रक्रिया शुरू होने से पहले डिफ़ॉल्ट रूप से होना चाहिए। उधारकर्ता और ऋणदाता के बीच बातचीत के माध्यम से फौजदारी शुरू होने से पहले समय अवधि में देरी करना संभव है।

2।

ऋणदाता को फौजदारी संपत्ति के हस्तांतरण के लिए एक जर्नल प्रविष्टि दर्ज करें। जर्नल प्रविष्टि को खाते के शेष के लिए संचित मूल्यह्रास के लिए एक डेबिट और शेष बकाया के लिए फौजदारी परिसंपत्ति के देयता खाते के लिए एक डेबिट पोस्ट करना चाहिए; एक क्रेडिट भी अपनी लागत के लिए फोरेक्स्टेड एसेट के खाते में पोस्ट किया जाता है। परिसंपत्ति के धारण मूल्य के बीच किसी भी अंतर के लिए Foreclosed Asset पर नुकसान के लिए एक डेबिट या क्रेडिट के लिए Foreclosed पर क्रेडिट पोस्ट करें - या उसके संचित मूल्यह्रास द्वारा घटाए गए परिसंपत्ति की लागत - और इसके उचित मूल्य यदि परिसंपत्ति का वहन मूल्य अधिक है, तो नुकसान का परिणाम है; यदि संपत्ति का उचित मूल्य अधिक है, तो लाभ होता है।

3।

कंपनी के वित्तीय वक्तव्यों के नोटों में या वित्तीय विवरणों में लेनदेन का खुलासा करें। परिसंपत्ति के हस्तांतरण पर लाभ या हानि को आय विवरण पर अन्य आय या व्यय के रूप में प्रकट किया जाना चाहिए। यदि संपत्ति के हस्तांतरण को एक अनैतिक और असामान्य व्यावसायिक घटना दोनों माना जाता है, तो असाधारण मदों के लिए आय विवरण के भीतर एक अलग खंड में लाभ या हानि का खुलासा करें। वित्तीय विवरणों के नोटों में परिसंपत्ति के हस्तांतरण पर विशिष्ट विवरण शामिल हो सकते हैं, जैसे कि ऋण निपटान की विशेषताएं।

टिप

• यदि आपको अपनी कंपनी की फौजदारी संपत्ति को रिकॉर्ड करने में सहायता की आवश्यकता है, तो एक लेखा पेशेवर से परामर्श करें।