कैसे एक कपड़े की दुकान के लिए एक इकाई पट्टे पर

यदि आप फैशन के बारे में भावुक हैं और अपने खुद के कपड़ों की दुकान खोलने का फैसला किया है, तो आपको यह तय करने की आवश्यकता होगी कि खुदरा स्थान को पट्टे पर दें या खरीद लें, ताकि आपके पास एक दुकान होगी जहां से आप अपना माल बेच सकते हैं। जब आप अभी शुरुआत कर रहे हैं, तो यह स्वयं के बजाय पट्टे पर देने के लिए फायदेमंद हो सकता है ताकि आप उस घटना में अनावश्यक संपत्ति के साथ फंस न जाएं जो आप अपने स्टोर को बंद करने का निर्णय लेते हैं, और ताकि आप आसानी से एक अलग स्थान पर जा सकें आपका प्रारंभिक स्थान काम नहीं करता है।

गुणों के लिए खोजें

आपका पहला कदम खुदरा स्थान ढूंढना है जो पट्टे के लिए उपलब्ध है। कई इकाइयाँ खोजें ताकि आप उनकी तुलना कर सकें और एक का चयन करें जो कपड़ों की दुकान खोलने के लिए सबसे अच्छा है। संपत्ति प्रबंधन फर्मों से संपर्क करें जो व्यवसायों को खुदरा स्थान पट्टे पर देने में विशेषज्ञ हैं। क्षेत्र के मॉल और शॉपिंग प्लाज़ा में पट्टे के लिए उपलब्ध इकाइयों में पूछताछ करें। यह सुनिश्चित करने के लिए अपने स्थानीय ज़ोनिंग प्राधिकरण के साथ जाँच करें कि सभी संभावित स्थानों पर कपड़े की दुकान कानूनी रूप से खोली जा सकती है।

स्काउट उपलब्ध स्थान

एक बार जब आप अपने विकल्पों को स्थित कर लेते हैं, तो उन विशेषताओं की एक सूची बनाएं जो आपके आदर्श स्थान का वर्णन करती हैं और प्रत्येक विकल्प पर जाएं कि किस इकाई को पट्टे पर देना है।

क्या यूनिट आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप पर्याप्त बड़ी होगी? क्या यह बहुत बड़ा होगा? क्या आस-पास भी ऐसे ही प्रतिष्ठान हैं? क्या उस व्यक्ति का प्रकार जिसे आप ग्राहक के रूप में इस क्षेत्र पर अक्सर निर्भर करते हैं? क्या यह क्षेत्र दुकानदारों को आकर्षित करता है? क्या यह स्थान ग्राहकों के लिए खोजना आसान होगा, या उन पर ठोकर खाना होगा? या यह छिपा हुआ है; क्या यह संभावित ग्राहकों द्वारा आसानी से याद किया जाएगा?

सुरक्षित धन

अपने कपड़ों की दुकान के लिए खुदरा स्थान को पट्टे पर देने से पहले, आपको इसके भुगतान के लिए पर्याप्त पूंजी जुटानी होगी, जब तक कि आपकी व्यावसायिक आय पट्टे की लागत का समर्थन करना शुरू न कर दे। आपकी व्यवसाय योजना में जमीन से व्यापार को प्राप्त करने और खुद के लिए भुगतान करने में लगने वाले समय का वास्तविक अनुमान होना चाहिए। स्टार्ट-अप लीज़ कैपिटल के लिए, आप अपने बचत खाते में डुबकी लगाकर या दोस्तों या परिवार से पैसे उधार लेकर खुद इसे फंड करने में सक्षम हो सकते हैं। आप स्थानीय बैंक या निवेशकों के माध्यम से या संयुक्त राज्य अमेरिका के लघु व्यवसाय प्रशासन के माध्यम से ऋण को सुरक्षित करने में सक्षम हो सकते हैं। धनराशि प्राप्त करने के बाद ही आप अपने पट्टे के साथ आगे बढ़ पाएंगे।

सभी प्रावधानों को समझें

इससे पहले कि आप पट्टे पर हस्ताक्षर करें और अपनी इन्वेंट्री को आगे बढ़ाना शुरू करें, पट्टेदार द्वारा निर्धारित शर्तों के तहत अपने सभी दायित्वों की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें। सिक्योरिटी डिपॉजिट कितना है, और आप इसे वापस कैसे लेते हैं? क्या आपको संपत्ति को अधीन करने की अनुमति है? किस परिस्थिति में आपको बेदखल करने की अनुमति कम है? क्या आप मुकदमेबाजी के अपने अधिकार का इंतजार कर रहे हैं? लीज एग्रीमेंट पर अधिवक्ता की नजर पड़ना और हस्ताक्षर करने से पहले उसे आपको समझाना समझदारी हो सकती है।